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Vor drei Wochen erfolgte der Spatenstich für die Erschließung des Baugebiets „Östlich Marbacher Straße“ in Neckarrems. Den Zuschlag für Straßen-, Kanal- und Wasserleitungsbau erhielt die Firma Klöpfer aus Winnenden mit einer Auftragssumme in Höhe von 5,7 Mio. € nach einer europaweiten Ausschreibung. Die Tiefbauarbeiten werde n voraussichtlich bis Ende 2027 dauern.
Mit einer Gesamtfläche von 7 ha ist dieses Baugebiet das größte in Remseck seit dem Haldengebiet in Aldingen und wird auch größer sein als das Baugebiet in der Neuen Mitte.
Das neue Quartier wird durchmischt sein. Neben ca. 460 Wohneinheiten vom Einfamilienhaus an der Schwaikheimer Straße bis zum Mehrfamilienhaus an der Marbacher Straße mit sieben Geschossen werden ein Supermarkt, eine Kindertagesstätte, ein Quartierplatz für Aufenthalt und Kommunikation der Bürgerinnen und Bürger sowie drei Spielflächen zum Quartier gehören. Die Spielflächen sind für unterschiedliche Altersgruppen angedacht und sollen mit den Kindern und Jugendlichen entwickelt werden. Bezüglich der Geschosshöhe werden Gebäude mit drei bis vier Geschossen dominieren. Als erstes Gebäude soll der Supermarkt kommen, der Baubeginn ist für nächstes Jahr geplant. Für die Nahversorgung in Neckarrems ist dieser Markt sehr wichtig.
Ökologisches und soziales Bauen
Wir Grünen setzen uns für ökologisches und soziales Bauen ein. Daher freuen wir uns auf das grüne Mehrfamilienhaus mit sieben Geschossen in Holzhybridbauweise. Das passt auch zum Konzept der Klimaneutralität des Baugebiets: Die Strom-und Wärmeversorgung erfolgt mit Photovoltaikanlagen sowie Luft-Wasser-Wärmepumpen klimaneutral. Unter dem Aspekt bezahlbarer Wohnraum ist uns wichtig, dass mindestens 15 Prozent der Wohnungen geförderter Mietwohnungsbau sein müssen, sog. sozialer Wohnungsbau.
Das Baumrigolensystem nimmt Teile des anfallenden Niederschlagswassers auf. Baumrigolen bestehen aus Versickerungsflächen um die Bäume und unterirdisch angelegten Rigolen, die auch als Wurzelraum für die Bäume genutzt werden. Di e Bäume spenden nicht nur Schatten, sondern erhöhen durch das gespeicherte Sickerwasser auch die Verdunstung an heißen Tagen und tragen so zur Kühlung bei.
Weitere Daten, die bei beim Spatenstich genannt wurden, mögen die Dimension dieses Baugebiets verdeutlichen:
- 20 000 Kubikmeter Aushub
- 2000 m Wasserleitungen
- 4500 m Abwasserkanäle
Wir hoffen nun auf unfallfreies Arbeiten und eine zügige Vermarktung der Bauflächen.
